泰国百亿项目ICONPHUKET启幕：打造全球级地标 重塑南部经济格局

泰国领先房地产及零售开发商暹罗集团（Siam Piwat）宣布重大战略布局，继打造暹罗商圈与暹罗天地之后，首次在曼谷以外推出“普吉天地”（ICONPHUKET）。项目总投资100亿泰铢，采用“零售 + 文旅娱乐目的地”综合开发模式，汇聚12处世界级特色景点，旨在成为泰国南部全新地标，为区域经济、旅游、商贸及投资注入新动能。项目计划于2029年正式开业。

暹罗集团历经67载发展，其定位已超越房地产开发商，成为目的地缔造者——打造能够改变消费行为、吸引游客，并对经济产生广泛影响力的目的地项目。

暹罗集团首席执行官查达提普·朱塔拉古（Chadatip Chutrakul）表示，公司着力打造突破传统地产开发框架的项目，塑造对城市与国家具备深远意义的全新地标，同时助力合作伙伴与商户共同成长，旗下购物中心汇聚全球奢侈品牌，以及超5万家泰国中小企业。

暹罗百丽宫与暹罗天地便是有力见证，两大项目已成为备受国际开发商关注的经典案例。尤其暹罗天地，在湄南河畔成功打造城市目的地，构建起一个区域经济生态体系。

这份成功更斩获国际认可，在法国戛纳举办的MAPIC Awards 2025大奖中，项目获评“过去30年最具影响力零售地产项目”全球前三，充分证明了泰国打造的世界级地标模式足以参与国际竞争。

斥资百亿构建零售文娱目的地

普吉天地项目的启动意义非凡，这是暹罗集团首次将其在曼谷积累的专业经验，投入到这座具备世界级旅游潜力的战略城市。

普吉凭借旅游、经济实力以及对接海外市场的区位优势，被选定为项目基地。暹罗集团致力于推动普吉从传统旅游城市升级为全球目的地，为整个区域创造发展机遇。

项目核心理念为“通往南部潜力之门”（Gateway to the Southern Potential）。项目将融合泰国南部14府的地域特色、文化、民间智慧与资源，与世界级的体验完美融合于一体。

普吉天地总投资额达100亿泰铢，采用“零售、景点与娱乐综合目的地”开发理念，集零售、旅游、休闲娱乐与沉浸式体验空间于一体，规划打造12处世界级景点，目标成为国内外游客全新打卡胜地。

项目核心亮点在于打造专属吸引力，让游客专程前往普吉打卡，延长在目的地停留时间，以拉动消费与服务需求，并串联泰国南部其他旅游景区。项目计划于2029年开业，全面运营后，目标每日吸引泰国及全球游客8万至10万人次。

普吉天地的重要性还体现在，它将作为“Synthesis Ark Phuket”项目的核心引擎。Synthesis Ark Phuket总投资超500亿泰铢，位于普吉岛塔朗县斯里顺通镇，占地逾500莱，由CV Group集团开发，一期工程预计2032年竣工。项目定位为普吉首个智慧城市，涵盖高端住宅、写字楼、酒店、服务式公寓、国际学校、康养美容中心及多元生活业态。

普吉天地零售文旅核心枢纽建成后，将形成集居住、办公、旅游、休闲、消费于一体的生态系统。

项目的核心不在于追求体量宏大，而是打造独特的空间价值。其中，超40%的用地将规划为绿地与户外花园，打造休闲休憩、运动健身空间；项目约三分之一的区域规划为世界级娱乐与特色体验场馆，可承办各类活动。建筑设计灵感取自攀牙湾、普吉岛海域，以及山峦与南部岩崖风貌，并融合本土文化遗产，为项目塑造全新视觉标识，将普吉的地域特色推向国际舞台。

联动南部14府打造“集群经济”

普吉天地颇具亮点的一项战略，是项目并不将自身定位为普吉单一府域项目，而是一个服务于泰国南部14府的共享平台。

暹罗集团积极与政府部门、民间企业、机构协会、泰国商会，以及来自14府的青年企业家商会展开磋商，汇集各府知识底蕴与地域特色，进一步编制《泰国南部愿景总体规划》。目标是将南部商品、中小企业、社区企业与地方特色产品推向世界级平台，让当地商家有机会对接海外游客与境外消费力。

在同一目的地集中展示14府风土故事，能够成为游客的“启程枢纽”，激发游客兴趣，继续前往南部其他府域游览，实现收入分流，并延长外国游客在泰停留时长。

暹罗集团预估，项目带来的经济效应不仅限于开业阶段，还将覆盖从施工到全面运营阶段，预计可创造5万至8万个就业岗位，实现收入外溢。同时，项目将采用绿色技术与可持续发展标准，包含建材回收利用、清洁能源系统、水资源与废弃物管理体系，以及智慧交通系统，降低对周边社区造成的影响。

从商业视角来看，普吉天地是暹罗集团在目的地经济模式上的重大布局。项目以零售优势为根基，延伸拓展至娱乐、旅游、文化、康养与社区经济领域。

集团首席执行官查达提普表示，集团的每一项投资都是具备全球竞争力的大型标杆项目，在实现商业成功的同时，带动合作伙伴、合作方、社区与城市共同发展。

从曼谷经济与生活方式核心暹罗商圈，到湄南河畔经济中心暹罗天地，暹罗集团此番押注普吉天地，意在塑造泰国南部全新地标。未来，这项百亿投资项目将打通南部14府的经济、旅游与商贸网络，让这一全新目的地成为泰国经济增长的又一强劲引擎。