迈考海滨住宅因侵占海岸水域面临法律行动

普吉府 迈考Baan Ko-En（班高恩） 社区两栋住宅因建筑扩建超出此前申报图纸，正面临法律追究。与此同时，普吉府政府正接近允许涉及争议的 5栋海滨住宅 继续保留，但前提是必须符合相关法律规定。该案最早可追溯至 2017年 ，涉及 Hua Tha-Ton Do 地区最后仍存在争议的5栋住宅。

7月2日现场检查：两栋扩建未申报

最新进展源于 7月2日 的一次现场检查。当天，普吉府 副府尹Romdon Hayiawae 带领相关部门前往迈考镇 第二村Baan Ko-En社区 ，对5栋住宅进行实地勘查。参与人员包括 普吉海事局局长Adul Ralukmoon 及多个相关政府部门代表。此前， 6月30日 在普吉府政府大楼举行会议，决定对屋主新提交的证据进行重新审查。

检查人员将每栋房屋的现状与屋主此前提交的申请资料逐一比对。调查发现，5栋房屋中有 2栋 曾进行翻建及扩建，而扩建内容并未出现在原先提交给政府部门的资料中。普吉海事局证实，针对这两栋房屋 未经批准擅自扩建 的行为，已正式启动法律程序，对屋主依法追究责任。

5栋争议住宅的来龙去脉

据普吉海事局介绍，Baan Ko-En社区目前已有 50多栋 住宅获得合法许可，剩余5栋情况各异：其中 1栋 曾获许可，后因调查发现申请时 使用了其他房屋的文件资料 ，许可证被撤销；另外 4栋 则因相关证明材料在法律规定期限之后才提交，最初被拒绝审批。今年6月较早一次检查中，政府已发现部分房屋存在约 40平方米 的违法扩建部分并下令拆除。

继续审查但不自动获批

政府表示，尽管发现违法扩建，对5栋住宅的保留申请仍将 继续审查 ，但重新受理并不代表最终一定会获批。审查依据包括 《行政程序法》 、关于水域建筑物管理的相关法规，以及 国家维持和平秩序委员会（NCPO）第32/2017号命令 和 泰国交通部 有关法规。

上述法规规定，对于NCPO第32/2017号命令实施之前已经存在的部分建筑物，如申请人能证明符合所有法律条件，则可依法申请保留。政府强调审查将依法透明公平进行，兼顾公共利益与居民依法享有的权利。每一宗申请均须依据经过核实的证据及申请人是否真正符合相关法律规定作出决定。