泰国内阁调整EEC新城用地规划 打造东部商业枢纽引资万亿泰铢

据泰媒报道，泰国内阁近日召开会议，根据东部经济走廊（EEC）政策委员会办公室的提案，批准修订内阁2022年3月22日关于EEC商业中心暨智慧宜居新城（EECiti）项目的决议。

EEC政策委员会办公室持续推进春武里府EECiti项目。近期，委员会决议调整项目用地范围，将原先土地面积14，619莱调整为14，586莱。本次调整项目用地规划，旨在满足投资者需求，并提升区域经济竞争力。

相关调整历经多项流程，具体包括：

1）针对领先科技企业优化土地配置。将地块调整为大型正方形和长方形地块，为高端科技产业投资者提供便利，便于开展建筑规划设计，预留扩建空间。

2）强调集群式发展。开发模式从线型布局调整为集群式布局，提升投入产出效益，降低基建建设资本开支，同时削减区域商业运营所需基础设施的管理维护成本。

3）最大化基础设施网络利用效能。保障区域内高压输电网高效运转，同时推动交通路网与公共交通系统互联互通，以提升便利性和效率。

EEC智慧宜居新城项目定位为与曼谷并行发展的商业枢纽，目标到2037年跻身全球十大智慧宜居城市行列。该项目的主要经济预测数据如下：

1、大型项目总投资1.34万亿泰铢，该数值为项目10年建设周期的整体投资规模。投资结构中，民间资本占比87.5%，公私合营模式占比9.7%，政府投资占比2.8%。

基础设施建设方面将采用公私合营模式，打造10套中央智慧公用配套系统，涵盖清洁能源、供水、污水处理、垃圾处理、数字化、交通运输等领域。该部分投资金额约720.42亿泰铢，保障项目满足商业投资以及居民生活需求。

2、创造经济价值，以国内生产总值作为衡量指标。预计在项目10年开发周期内，将为泰国GDP贡献超2万亿泰铢。

3、承载人口与带动就业。项目规划最多可容纳35万人口，预计将创造超20万个直接就业岗位。