中国女商人泰国租住豪宅合同未到期遭破门收房 损失超3000万泰铢

泰国北榄府近日发生一起涉及中国人的豪宅租赁纠纷。

一名中国籍女性租住的豪宅在租约尚未到期的情况下，疑遭他人破门进入并被要求紧急搬离，屋内约60万泰铢现金及大量财物被指失踪，初步涉案损失估计高达600万元人民币、超过3000万泰铢。

目前事件已引发泰国警方及律师团队介入。

据泰媒9月8日报道，事件发生在北榄府挽披地区。中国籍女性陈女士日前回到泰国后发现，自己租住的豪宅遭人破坏门锁，屋内物品被翻动，部分监控设备也被拆除。

据陈女士及相关人员介绍，她作为承租人，和家人自2024年12月1日起与一家泰国公司签订正式房屋租赁合同，目前合同仍在有效期内，她也没有违反任何租约条款。

然而，8月31日，负责照看房屋的佣人前往住宅取生活用品时，却发现大门和房屋门锁已被破坏。

随后，有人通过电话自称是该房屋的“新业主”，并要求她们在1小时内搬离，佣人随即联系当时身在中国的陈女士，并报警求助。

陈女士表示，初步检查发现，放在卧室内的约60万泰铢现金已经失踪，加上屋内其他贵重物品，整体损失估计约600万元人民币，涉案损失折合超过3000万泰铢。

住宅原有的监控录像还拍到一男一女两名可疑人员进入相关区域，但当陈女士试图再次进入房屋核查财物时，却遭到保安阻拦，对方称是按照“新业主”的指示执行。

参与协助调查的泰国人士及律师团队初步查明，出租该房屋的公司股东之一，疑曾将该房产以超过1800万泰铢的金额进行“售后回赎式融资”（ขายฝาก），之后因相关交易出现问题，最终导致房产被他人取得，并进一步引发“新业主”要求租户搬离的争议。

受害方目前准备进一步报案，并申请对涉案房产采取法律措施，以防止相关财物继续被转移。

值得注意的是，自称取得房屋产权的“新业主”则回应称，其获得该房屋产权的过程合法，但暂未透露更多细节。

目前，这起案件仍涉及 租赁合同是否继续有效、所谓新业主是否有权直接进入和接管房屋、屋内财物及现金是否确实被盗 等多项争议，以及具体金额和责任，最终仍需等待警方调查及泰国法律程序的进一步认定。