清迈市政府突击检查长康路某公寓 揭露日租房非法经营链条

2026年10月16日，清迈市政府联合警方对长康路一处公寓展开突击搜查，揭露了一条将公寓单位按日出租、以酒店模式经营的非法链条。行动中，一名外籍人士因非法工作被捕，市政府正准备扩大调查范围，将所有参与日租业务的人员纳入追责。

卧底预订取证 突击行动揭开出租流程 此次行动由清迈市副市长约斯通·波尔查伦拉特女士（代表市长）全面指挥，联合行动小组包括塔纳猜·索因（市政府安全部门）、贾鲁特·米索姆萨克（市政府司法部门）、塔纳帕·劳纳莱和菲尼亚帕·瓦查拉库尔（市政府行政管理部门），以及长康街道行政官员、清迈市政府第二志愿防卫队、清迈移民局移民警察、清迈旅游警察、清迈府就业办公室、清迈府土地厅和清迈市古城警察局。行动依据政府投诉中心接到的投诉展开。

调查人员发现，在清迈市区长康街道长康路的公寓项目中，有外国公民、泰国公寓房主及公寓管理人员将公寓房间按日出租，并通过Agoda和Airbnb等网站进行在线预订。提供给客人的服务包括行李寄存、设备存放和房间清洁，类似于酒店业务，但没有《酒店经营许可证》。

卧底探员通过Airbnb预订 密码取卡暴露流程 一名卧底人员入住了14楼的一套公寓。他表示自己预定了一间于2026年10月16日至17日入住的公寓房间，已经通过Airbnb在线预订并支付了房费。客人随后可使用房东通过Airbnb应用程序提供的邮箱号码和密码，从公寓大堂的邮箱领取房卡。

调查发现，公寓内设有两个行李寄存点：一个位于公寓管理处对面的便利店，另一个位于A栋的旅行社办公室。公寓内还发现了一个用于输入密码领取房卡的邮箱。检查过程中，可以看到数十名外国公民输入密码领取房卡。经查，约有10间公寓被用作日租。

物业经理承认知情 清洁用品房间曝光 执法人员随后联系公寓楼物业经理。物业经理表示，他们知道有游客（并非业主或长期住户）居住在这些客房内，其中大部分是外籍人士。这些客人虽然并非业主，却可以使用公寓的公共区域，实际上是滥用了日租客房业主的权利。物业经理还注意到有告示牌提供行李寄存服务，包括带钥匙的储物柜。

在B栋16楼的搜查中，执法人员发现了一个存放清洁用品、纸巾和瓶装饮用水的房间，据信这些物品用于清洁日租客房并更换备品的。一名外籍人士因非法工作被被捕。

业主失联 当局扩大调查追责 执法人员随后指示物业经理联系涉嫌非法活动的公寓房间业主，但未能联系上。官员们要求提供所有涉嫌非法活动的公寓房间的业主信息，作为证据提交给调查人员，以便起诉所有违法者。

清迈市政府将对涉案人员进行进一步调查。如果最终确认这些经营活动必须获得《酒店经营许可证》，将按规定提出诉讼。同时，还将检查公寓内各商铺的营业执照。