泰国ALLY大改造：重整社区商场，目标2030年收入30亿

ALLY大品牌重塑：提升社区商场，连接生活空间与社区，推进原有项目翻新，同时增加新项目，瞄准2030年收入30亿泰铢

2026年6月30日，曼谷男子——克温·伊姆萨库拉特，ALLREIT管理公司首席执行官兼ALLY信托基金经理，作为KE集团房地产投资和管理业务经营者，透露公司正大幅调整企业战略，通过品牌重塑转型为城市体验平台，提升投资组合中社区商场项目，使其成为连接生活空间与社区的区域。

目前，ALLY拥有超过25个项目，投资价值超过200亿泰铢，其中泰国17个项目，租赁面积19万平方米，其余位于美国。此次品牌重塑将翻新CDC和The Crystal品牌社区商场，使其成为美食聚集地或品味人士的生活空间，包括餐厅、品牌和活动区域，投资预算2亿泰铢，预计2028年第一季度完成。

同时，新增品牌ALLY Village，将8个现有社区项目改造，从The Scene改为ALLY Village Town-in-Town，Happy Avenue改为ALLY Village Song-Prapha，Amorini改为ALLY Village Amorini，每项目投资约1000-5000万泰铢，2027年开始改造，2029年完成。

克温表示，公司今年还计划通过第二次增资，总额不超过15.15亿泰铢，投资于3个社区商场项目：Chaan at The Avenue、Sai Mai Avenue和The Zone Town-in-Town，这些地段具有增长潜力。

“此次增资将通过发行增资信托单位不超过7.575亿泰铢或1.85亿单位，以及约7.575亿泰铢贷款，占资金募集比例不低于50%，用于投资新资产，同时作为营运资金增加信托管理灵活性。”

克温补充说，此后每年将新增1-2个项目，反映对社区商场市场增长潜力的信心，该市场不受全球经济波动和游客影响。

同时，公司专注于投资增长潜力住宅区资产，以实现收入目标30亿泰铢，净利润15.6亿泰铢，而2025年收入为18.23亿泰铢，净利润9.31亿泰铢。