曼谷买房租房哪里最热门？Thong Lo只排到第二，第一居然是这里！

在曼谷买房或租房，基于糟糕的堵车，很多人会优先考虑轨道交通沿线。

随着城市发展和办公、商业中心不断扩展，传统CBD之外的新兴商务区，也开始吸引更多购房者和租房者的关注。

根据泰国房地产平台DDproperty公布的数据，2026年1月至8月，用户在其网站上浏览购房及租房信息时， MRT拉玛九站（Phra Ram 9）成为曼谷最受关注的轨道交通沿线地段 ，排名超过通罗、蓬蓬等传统热门区域。

最受关注的十大站点如下：

MRT 拉玛九（Phra Ram 9）

BTS 通罗（Thong Lo）

BTS On Nut

MRT 诗丽吉王后国家会议中心（Queen Sirikit National Convention Centre）

BTS 帕卡农（Phra Khanong）

BTS Punnawithi

BTS 蓬蓬（Phrom Phong）

MRT Phetchaburi

BTS 奔集（Phloen Chit）

BTS 乌东素（Udom Suk）

这份榜单呈现出一个值得关注的现象：曼谷热门房产地段既包括通罗、蓬蓬、奔集等成熟城区，也涵盖拉玛九、onnut、Punnawithi等不同发展阶段的区域。

需要说明的是，这份排名依据网站访问行为，反映的是消费者对相关地段的关注程度， 并不等于实际成交量、租赁合同数量或投资回报排名 。

拉玛九（Rama 9）是曼谷新兴中央商务区（New CBD）的代表区域。

随着办公楼、购物中心及住宅项目不断发展，当地逐渐形成集工作、购物、居住于一体的城市生活圈。

对自住购房者而言，拉玛九的吸引力在于办公、商业和日常生活配套相对集中，同时可以通过MRT连接曼谷其他重要区域。

对投资者而言，周边办公楼和商业设施可能带来一定的租赁需求，尤其值得关注在附近工作的上班族及其他长期租客。

这其中中国买家和租客应该也起了很大作用，中国驻泰国大使馆就坐落在拉玛9与rachada路交界处。

不过，区域热度并不代表所有项目都具备同样的投资价值。

具体选择仍应比较房价、租金水平、周边新增供应、项目到地铁站的实际步行距离，以及未来转售或出租的难易程度。

从榜单来看，通罗、蓬蓬和奔集等区域，长期以来受到关注，具有成熟的商业、餐饮、生活配套及国际化居住环境。

另一方面，onnut、帕卡农和乌东素等站点也进入前十，说明购房和租房者的关注范围并不局限于曼谷最核心的高端地段。

不同区域对应不同的预算和居住需求。

对部分消费者来说，交通便利、通勤时间和日常生活成本，可能比是否位于传统豪宅区更重要。

随着曼谷轨道交通网络不断扩展，房地产市场的热门区域也呈现出更多元的特点。

拉玛九位居榜首，反映出消费者对新兴商务区的关注；

而多个素坤逸沿线站点进入前十，也显示成熟生活圈仍具有吸引力。

但对于真正准备买房或投资的人来说，热门榜单只能作为筛选地段的起点。

进一步判断时，还需要结合具体项目价格、租金回报、供应量、通勤条件和自身预算综合分析。

地铁带来交通便利，但真正决定一套房子是否值得购买的，仍是价格、需求与项目本身的竞争力。

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