泰国严打“傀儡公司”，外国投资者的老路走不通了

最近，泰国移民局 对“泰国人替外国人代持公司”的打 击行动，力度一次比一次大。如果你关注泰国房产或旅游投资，那么这几天的动态值得留意。

从6月18日起，泰国移民局在安达曼地区的 普吉岛、甲米和攀牙府 三个府展开大规模突击，直指那些 由泰国人代持股份、实为外国人操控的公司 （即“傀儡公司”）。

今天（6月20号），普吉岛警方查封了价值超过10亿泰铢的土地和房子，并对59人发出逮捕令，其中包括 28个泰国人和31个外国人。

本次行动的指挥官为 泰国警察副总长 萨姆兰，他称这是泰国全国范围内打击傀儡公司的 第三波行动。

根据警方收集到的证据， 有外国投资者通过找泰国人当“傀儡”，在泰国的热门旅游地段非法拿地和控制生意。

在本次打击行动中，泰国移民局的意思很明确，就是要防止外国人非法占地和搞灰色生意， 保护泰国人自己的就业和经济利益 ，同时也给那些合法投资的外国人腾出空间。

严厉打击傀儡公司的指令于6月18号由泰国内政部副部长波尔佩尔在访问普吉岛下发，他要求各部门 查清楚非法占地和代持公司的问题 ，该抓就抓。

此外，为了方便大家合法经营，泰国内政部还设立了一个咨询中心，帮助酒店和娱乐场所的老板们搞定许可证的事。

注：普吉岛已经被要求严查这类问题，警方要求当地4000多家没有许可证的酒店和娱乐场所，必须在7月2号之前，也就是 15天内 去把许可证办了。

波尔佩尔副部长表示，泰国政府打算修改酒店和娱乐相关的法律，让它更贴合现在的实际情况，也鼓励那些还没注册的经营者赶紧注册。

他补充，泰国政府的 目标就是把被外国人非法占用的土地收回来，以后相关审查也会更严格。

这次的打击 出动了500多名警员 ，同时搜查了普吉岛、甲米府和攀牙府三地的76家公司，涉及89块地，加起来面积约49莱，总价值大概10.53亿泰铢。

现在只是行动之初，法院就已经批准了59份逮捕令，另外发了60张搜查令。

警方表示，后续调查还会涉及那些 帮忙掩盖非法所有权结构的律师、审计师和其他人员， 所以涉案人员和搜查范围会越来越大。

具体到普吉岛，现在的问题分两类：

第一类包括 10家涉嫌为外国投资者当傀儡的公司 ，他们共拿了4块地，面积约2莱，价值约为1.16亿泰铢。法院已批准了对12名外国人的逮捕令。

第二类包括 39家公司持有土地的公司 ，这些公司的外籍股东人数比泰国股东还多。这组共涉及52块地、面积大约12莱，价值约为1.15亿泰铢。警方已经拿到了29张搜查令。

注：仅在普吉岛，案件就涉及56块地，面积差不多15莱，土地总价值约2.31亿泰铢。

警方表示，这些公司做什么的都有—— 酒店、度假村、公寓、租摩托行、餐厅、大麻店、健身房， 基本你能想到的旅游相关生意都有人搞名堂。

TIMES君认为，泰国移民局最近这波操作信号很明确——欢迎各位前来 正经投资， 但别再搞代持这种灰色操作，不然我发现一个抓一个。

根据现在的情况，对计划来泰发展的中国投资者来说，以前找几个泰国人代持股份就能开酒店/餐厅的 老路已经（暂时）走不通了 。一旦被查，罚款、坐牢、资产冻结都有可能。

现在泰国政府这么搞，短期内肯定会震掉一批灰色项目，但长远看是在给商业环境“打扫卫生”，把不公平竞争清掉，对真心想在这边踏实做生意的人来说，反而是好事。

咱只能说： 当下情况有变，合规是现在唯一的护身符。

文末补充一则快讯：

根据最新的QS世界大学排名， 清迈大学排泰国第三 ， 全球第555名 。

排在它前面的泰国大学是 朱拉隆功大学 （全球212）和 玛希隆大学 （全球345）。

这个排名共调查了全球1500多所大学，主要看学科设置、地理位置、学生体验、就业和职业发展这些方面，数据截止到2026年6月18号。